איך בונים בית מיכל משלוח: מדריך שלם

לרוכשי הדירות הפוטנציאליים של היום יש שפע של אפשרויות בחירה בכל הנוגע לסגנונות בית אדריכליים - חווה, קייפ קוד, בונגלו, קולוניאלי ועכשווי הם רק קצה הקרחון. רבים רוצים בית שמתאים לצרכים הפונקציונליים, לסגנון ולתקציב שלהם.
בעוד שרוב הקונים בוחרים בסופו של דבר בסגנון נפוץ יותר או פופולרי יותר, חלקם מעזים להיות שונים על ידי אימוץ עיצובי בית שהם ייחודיים או טרנדיים. אפשרות אחת שצוברת תאוצה היא הסבת מכולה שילוח למגורים.

על פי מחקר של Allied Market Research, שוק בתי המכולות העולמי לספנות צפוי להגיע ל-73,070,500 דולר עד 2025, לעומת 44,768,600 דולר ב-2017.
 

בלוג זה ידון בכמה מהיתרונות והיתרונות של בניית בתי מכולות שילוח ויספק מדריך שלב אחר שלב להגשמתו.

היתרונות של בתי מיכל
מלבד סגנון ייחודי של בית שאולי אין לאנשים אחרים שאתה מכיר, יש כמה יתרונות ויתרונות אמיתיים לבניית בית מכולה.

הנה כמה מהיתרונות הבולטים של בניית בית עם מכולות:

הם חסכוניים בהשוואה לבתים מסורתיים. רוב בתי המכולות בנויים באמצעות 40-מכולות רגליות. אתה יכול לקנות מכולה משומשת בסביבות $2,500 או מכולה חדשה לגמרי בסביבות $5,000. הם חסכוניים יותר מבתים מסורתיים מכיוון שהם דורשים פחות חומרי בניין ועבודה לבנייה.

הם מהירים לבנייה. אם אתה קבלן מקצועי (או מכיר אחד), אתה יכול לבנות בית מכולה תוך חודש-חודשיים. וזה כל כך קל שכל אחד יכול להשתמש בו.

הם בתים מודולריים. בתי מיכל ניתנים לשינוי בקלות. ניתן לבנות בתי מכולות עם שילוב של 20-מכולות ברגל ו-40-רגל. זה גם קל לשלב מכולות מרובות כדי ליצור בית גדול יותר עם חדרי שינה נוספים, קומה שנייה, או אפילו בית הארחה מכולות.

הם עמידים, דלי תחזוקה ובטוחים. מכולות עשויות מפלדת בליה כדי להגן על מטען במהלך משלוח לחו"ל. בתי מיכל העשויים מפלדת בליה יכולים לעמוד בתנאי מזג אוויר קשים יותר מאשר בתים מסורתיים. ניתן להפוך אותם לבטוחים יותר על ידי הוספת דלתות מרפסת, חלונות ואביזרים אחרים.

אפשר להעביר אותם. נניח שאתה צריך לעבור דירה מכל סיבה שהיא. במקרה זה, אתה יכול להפוך את בית המכולות שלך למטלטלין על ידי שכירת שירות הובלה כדי להעביר את בית המכולה הבודדת שלך לכל מקום שתבחר.

הם טובים לסביבה. פלדה היא אחד החומרים הממוחזרים הנפוצים ביותר על פני כדור הארץ, כאשר עד 90% מהרכבה ניתן למחזור. אפילו טוב יותר, כאשר מבנה עשוי ממיכל, הפלדה ממוחזרת ב-100% ללא האנרגיה המשמשת לגריטה ולהמסת החומר.

רעיונות לעיצוב הבית של 20-רגל ו-40-רגל
אם אתם מתכננים לבנות בית ממכולה אחת, עליכם לתכנן בקפידה כדי למקסם את הגודל המרובע בשל הגודל המוגבל של המכולה.

שלבים לבניית בית מכולות
עכשיו כשאתם משוכנעים שבית מכולות זה מה שאתם רוצים, איך מתחילים? צריך קצת תכנון, הכנה ורכישה כדי להפוך את בית החלומות החדש הזה למציאות.

תהליך בניית בית מכולה דומה לזה של בניית בית מסורתי.

שלב 1: אישור ותכנון

בתי מכולות מותרים ברוב אזורי ארצות הברית. ובמקרים רבים, ככל שהעיצוב פשוט יותר, כך קל יותר להתכונן להגשת היתרים.

בעוד שאתה יכול לחתוך פינות בחלק הבנייה של הפרויקט שלך, אתה חייב לשחק לפי הספר בכל הנוגע להשגת הניירת הראשונית לבית המכולה שלך.

לפני שאתה מזמין את המכולה שלך, וודא שיש לך את כל ההיתרים הדרושים לקוד הבנייה והיתרי תכנון מהסוכנויות המקומיות שלך. ודא שאתה רשאי לבנות את ביתך ושבית המכולה שלך עומד במדיניות המקומית והמדינה.

אם אתם בונים את ביתכם ממכולה אחת, כנראה שתוכלו להרכיב בעצמכם את כל מה שאתם צריכים. אתה יכול להשתמש בתוכנה כמו Sketchup או Planner5D כדי ליצור עיצוב בסיסי עבור בקשת ההיתר שלך.

אם העיצוב שלך מורכב יותר ומשלב מכולות מרובות, עדיף לעבוד עם אדריכל ומהנדס מבנים כדי לוודא שתוכניות הרצפה שאתה מביא עבור בית המכולות שלך תקינות מבחינה מבנית.

עדיף למצוא אדריכל שעבד עם מכולות בעבר, שכן בנייה עם מכולות שונה לחלוטין מבניין טיפוסי מעץ, פלדה או לבנים. זכרו גם שכל דבר שיכול להיכנס לבית מותאם אישית, יכול להיכנס למכולה הביתה.

שלב 2: קנה מיכל

אז אתה יכול לבנות בית מכולה. גָדוֹל. לאחר מכן, אתה צריך מיכל. קנה המידה של התוכניות שלך יקבע את הגודל, הסוג והמצב של המכולה שתרכוש.

מחיר המכולות יכול לנוע בין $2,000 ל-$6,000. עלות המכולה תלויה בעיקר בגודלה, גילה, מצבה ומיקומה. אם מיקום המשלוח שלך רחוק ממחסן, עלויות המשלוח יכולות להוות 50-75% מהעלות.

גודל המיכל הפופולרי ביותר לבתים הוא מיכל הקובייה בגובה 40-מטר, המספק כ-320 רגל מרובע של שטח מגורים עם תקרות של 9.5-מטר. זה מספיק מקום לחדר שינה אחד עד שניים, חדר רחצה ושילוב מטבח/סלון בגודל טוב.

מיכלי קובייה משומשים 40-בגובה של רגל מתחילים בסביבות $3,000, בעוד שחדשים עולים 50% יותר.

כדי לקבל את המצב הטוב ביותר עבור בית המכולה שלך, אתה צריך לעשות שיעורי בית לפני שאתה בונה אותו.

שלב 3: הכן את הארץ

הזמנת את מכולות המשלוח שלך, אז השלב הבא הוא להחליט היכן לבנות את הבית שלך ואז להכין את הקרקע. משמעות הדבר היא הכנת הקרקע, תעלות עבור כלי עזר, וסוג הבסיס שבו אתה רוצה להשתמש עבור הבית שלך כדי להרחיק את הבית מהאדמה החשופה. זה ירחיק את הבית מלחות, שעלולה להשפיע על התכולה ועלולה לגרום לקורוזיה.

היסודות יכולים לנוע בין רציפי בטון צמודי קרקע או תמיכות עץ למיכל בודד ועד למרתף מלא עבור מכולות מרובות. ההחלטה שלך תצטרך לקחת בחשבון דרישות מבניות, תקציב והעדפה אישית.

אם תחליט ללכת עם בסיס בטון יצוק, אז תכננו להטביע לוחות פלדה בבטון שבו ינוחו בלוקי פינות המכולה. זה יאפשר לרתך את המיכל ישירות לבסיס הבטון. לא משנה באיזו צורת בסיס תבחר, עדיף שיהיה מחסום אדים על הקרקע החשופה.

בוני בתי מכולות רבים משתמשים ברציפי בטון כדי להגביה את המכולה, מה שמאפשר מרחב זחילה מתחת לבית. זה מאפשר גישה לצנרת ולהוספת בידוד לתחתית המיכל.

אתה צריך גם לוודא שיש נתיב ברור לספק את המכולה שלך.

שלב 4: מקם את המיכל

הדרך הקלה ביותר למקם מכולה על בסיס היא להשתמש במשאית משלוחים או במנוף. לכן עדיף להמתין עד שהבסיס יהיה מוכן לפני הזמנת המיכל.

עם זאת, אם כבר הזמנתם את המכולה בזמן בניית הבסיס, שום דבר לא יכול לעשות את זה קל, מהיר ובטוח יותר להעביר את המכולה למקומה מאשר מנוף. אם אין לך מנוף, ייתכן שתצטרך לשכור בנאי מקומי או לשכור מלגזת שטח לכמה שעות.

לאחר שהמכל מוצב על הבסיס, ניתן להשתמש במוט או בטרקטור גדול כדי לבצע התאמות אחרונות.

שלב 5: חיתוך הפתחים

יש להסיר מתכת מהמיכל על מנת להוסיף פתחי חלונות ודלתות לקירות המכולה. ישנן דרכים רבות לחיתוך פלדת מיכל, כולל חותכי פלזמה, לפידי חיתוך, מטחנות זווית ואפילו פאזלים (לפתחים קטנים). כדי להסיר קיר שלם, חותך פלזמה או לפיד חיתוך עובדים בצורה הטובה ביותר.

הערה: לפני שתתחיל לחתוך פתחים, ודא שדיברת על כך עם מומחה מבנים. הסרת הרכיבים המבניים של מיכל עלולה ליצור במהירות מצב מסוכן אם לא נעשה כהלכה.

בהנחה שאתה מוכן, התחל לחתוך חורים לחלונות, דלתות, חלונות צוהר ואביזרים כדי לגרום למיכל שלך להרגיש כמו בית. בהתאם לכישוריך, ייתכן שתצטרך לשכור מישהו שיעשה זאת עבורך.

אם יצרת רווחים כלשהם בעת חיתוך הפתחים, תצטרך לאטום אותם כדי להגן על פנים הבית מפני פגעי מזג האוויר.

שלב 6: הוסף דלתות, חלונות ומסגרות

עכשיו הגיע הזמן להוסיף דלתות, חלונות וריצוף. אתה יכול ללכת בסיסי או מפואר ככל שאתה רוצה - דלתות רגילות, הזזה או צרפתיות, וחלונות סטנדרטיים או מתנדנדים. בכל סגנון שאתה מעדיף, זה בסדר.

יש אנשים שבוחרים במסגרות עץ מסורתיות לחלונות ולדלתות של בית המכולה. רובם, לעומת זאת, בוחרים במסגרות מתכת שניתן לרתך למיכל בפתחי הדלת והחלונות.

כדי לחסוך מקום רב ככל האפשר בפנים, יש המציעים להפוך את החתיכים הצידה כך שהמסגרת תופסת רק 1.5 אינץ' של מקום במקום 3.5 אינץ'.

אתה יכול גם לשקול להשתמש ב-1 1/2-inch חתיכים פלדה כדי למסגר את פנים המיכל. הם מחזיקים היטב את קיר גבס, והם גם קשיחים מספיק אם בסופו של דבר אתה משתמש בבידוד קצף בהתזה. ייתכן שיהיה צורך בחיתולי פלדה באזורים שבהם הקצף אינו מחבר את הקיר לחתכים.

בכל שיטה שתבחרו, נסו להשיג בידוד בין החתיכים לדפנות המתכת של המיכל. זה חשוב במיוחד בעת שימוש בחתיכי פלדה, מכיוון שהם מוליכים חום ביעילות דרך החלל הפנימי.

אחד החיסכון הגדול בעלויות של שימוש במכולות שילוח לבניית בית הוא שאין צורך בהתקנת תת רצפת. מכולות משלוח מגיעות עם רצפות דיקט ימיות חזקות במיוחד של 1-⅛" הנתמכות בקורות פלדה של 6- אינץ'. ניתן להתקין כמעט כל סוג של ריצוף ישירות מעליה.

שלב 8: התקנת חשמל ואינסטלציה

גם אם אתה עדיין לא יודע כמה חיווט תצטרך עדיין, קל יותר וזול יותר להתקין את רוב החיווט בשלב זה. קושי פוטנציאלי אחד בחיווט הוא להעביר את החוטים דרך שאריות חלק מקירות המכולה שהוסרו. אפשרות אחת היא לעטוף את החוטים סביב הפלדה ולאחר מכן ליצור מגן ציפורניים מותאם אישית - פתרון קל וזול.

רוב בוני בתי מכולות משלוחים יתקין את רוב חוטי השירות והצנרת מתחת לרצפת המכולה או מעל התקרה המוגמרת, מכיוון שהקירות הצדדיים בדרך כלל אינם רחבים מספיק כדי להכיל אותם.

בזמן שאתה חושב על חיווט ואינסטלציה, שקול אם אתה רוצה להוסיף מערכת HVAC או יחידת מיזוג חיצונית. כמו כן, שקול להשתמש בפאנלים סולאריים לחשמל. אם תתקין פאנלים על הגג, ותוסיף דלתות זכוכית, תוכל ללכוד יותר אור שמש טבעי ואת האנרגיה שלו.

שלב 9: בידוד ובקרת טמפרטורה

תזדקק לבידוד כדי לסייע בשליטה על הטמפרטורה הפנימית של בית המיכל שלך. זכור שאם תבודד את הפנים, תאבד מעט מרחב מחיה.

אם זה מדאיג, אתה יכול לבודד את החלק החיצוני. ניתן ליישם ציפוי ארז, ויניל או אפילו עץ על החלק החיצוני המבודד של מיכל. עם בידוד חיצוני, תוכלו גם לנצל את כל חלל המכולה, כל עוד אתם אוהבים את המראה של קירות הפלדה הגליים הפנימיים.

סוג הבידוד בו אתם משתמשים (קצף ספריי, פנלים וכו') תלוי גם במקום מגוריכם או מה אתם מעדיפים. נפוץ בידוד קצף תרסיס, אבל זה הסוג היקר ביותר.

שלב 9: בידוד ובקרת טמפרטורה

עכשיו, כשבית המכולה החדש שלך נראה נחמד, שקול את החלל סביב המכולה. מכיוון שבתי מיכל עשויים להיות קטנים יותר מבפנים, שקול להוסיף סיפון נחמד כדי להרחיב את מרחב המחיה כלפי חוץ. על ידי הוספת גג או גגון לסיפון שלך, תוכל לקבל 3-סלון חיצוני עונתי או אזור מטבח.

בנוסף, הוספת אזור מעוצב מבטיחה שהבית שלכם ישתלב עם הסביבה הטבעית. אתה יכול גם להתחיל לצבוע את הפנים, להניח חיפויי רצפה ולהפוך את בית המיכל החדש שלך לבית.

שלב 11: בדיקה וחתימה
זה המבחן. כל התכנון והעבודה הקשה שלך עומדים להשתלם. בית המכולות החדש שלך מוכן לבדיקה כדי לראות אם הוא עומד בקודי הבנייה. לפני שתתקשר למפקח, בקש מהמהנדס שלך ומומחי מבנים אחרים להגיע לבדיקה אחרונה כדי שתוכל לטפל בכל השינויים הדרושים במבנה המכולה שלך. בהצלחה.