בית טרומי

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd: אתה יצרן בית טרומי מקצועי!

המפעל שלנו ממוקם במחוז Xiaoshan, שיש לו כ-15,000 מ"ר מפעל מייצר בעיקר בתים טרומיים מאז 2007. יש לנו ניסיון עשיר של שנים באספקת בתים טרומיים של מכולות שטוחות, משרד מכולות זמני, חדר שירותים / חדר מקלחת מיכל כביסה, חדר אוכל למכולות. כיתת מיכל. בית מכולות שילוח ימי שונה. Container Hotel, Telecom Shelters, ו-Light Gauge Steel Vllas AII של ההפקות שלנו הם תחת תקן GB/T ISO- 9001 2008. וחומרים עוברים בדיקת CE & TUM & SGS.

שירות בהתאמה אישית מלאה
יש לנו צוות מהנדסים מוסמכים ביותר לתמיכה טכנית. העיקרון שלנו הוא להציע שירותים קשובים, לתמוך ללקוחות באיכות המוצר ושירות גבוה מהצפוי.

ניסיון עשיר
יש לנו ציוד ייצור מתקדם ומערכות איתור, רשתות מכירה קוליות ועובדי התקנת אתרים טכניים מיוחדים.

אבטחת איכות
אנו מציעים רק מוצרים באיכות מעולה, שירות מתחשב ואספקה בזמן. בעזרת הטכנולוגיה המתקדמת וציוד הייצור שלנו, הם פותחו מכמה דרישות בטיחות, עמידות בטמפרטורה גבוהה, עמידות בפני שחיקה ועוד.

תְעוּדָה
כל ההפקות שלנו עומדות בתקן של GB/T ISO-9001:2008, והחומרים עוברים בדיקת CE & TUV & SGS.

מהו בית טרומי

בית טרומי הוא בית שנבנה במתקן בנייה ולאחר מכן מועבר לאתר הבית לצורך גימור. אתה יכול גם לשמוע אותם מכונים "בתים שנבנו מחוץ לאתר". זה שונה מבית מסורתי שנבנה באתר שנבנה כולו באתר הבית.

היתרונות של בתים טרומיים

גמישות עיצובית
עיצובי בתים טרומיים מציעים מגוון תוכניות קומה לבית לבחירה, עם מאות אפשרויות להתאמה אישית של הבית לפי בחירתך. בהתאם לקודי הבנייה המקומיים שלך, אתה יכול לשנות את תוכנית הרצפה כך שתתאים למפרטי העיצוב שלך, בין אם זה בית חד-קומתי או רב-קומתי.

זמן בנייה מופחת
זמן הבנייה של בית מודולרי הוא בדרך כלל כ-30% מהזמן שלוקח לבנות בית שנבנה באתר. הסיבה לכך היא שגם את היסוד (באתר) וגם את בניית הבית (מפעל) ניתן לבצע בו זמנית, וחוסך זמן משמעותי על פני בית שנבנה באתר. בנוסף, בניגוד לבית שנבנה באתר, אין עיכובים עקב מגבלות מזג אוויר, גניבת חומרים או בעיות קבלן.

עלויות בנייה מופחתות
בתים טרומיים זולים הרבה יותר מבתים שנבנו באתר. הסיבה לכך היא שיצרנים בדרך כלל רוכשים חומרי בניין בכמויות גדולות (בהנחה), והחיסכון הנוסף בא לידי ביטוי בעלות הבית המוגמר. בנוסף, מכיוון שלבתים טרומיים לוקח פחות זמן לבנות, תשלומי הריבית על הלוואת הבית מופחתים באופן משמעותי, מה שמפחית את עלויות הבנייה.

איכות עקבית
מכיוון שבתים טרומיים מיוצרים בסביבת ייצור מבוקרת ועומדים בתקנים ספציפיים, רכיבי המשנה של המבנה יהיו באיכות עקבית. מבנים שנבנו באתר כפופים לרמות שונות של כשירות ולוחות זמנים של קבלנים עצמאיים. כל הגורמים הללו משפיעים על האיכות הכללית והביצוע של בניין מסוים. כל תת רכיב נבנה על ידי כוח עבודה מיומן במתקן עמיד בפני מזג אוויר ועובר בדיקות איכות מרובות לאורך התהליך. כדי לשמור על תאימות לקוד הבניין, חלק ממרכיבי הבניין מיוצרים באמצעות ציוד מכני מדויק.

ידידותי לסביבה
בתים טרומיים משתמשים בפחות חומר מאשר בתים מסורתיים. ניתן לעשות שימוש חוזר בחומרים עודפים עבור בתים אחרים. בנוסף, אם בית מודולרי מפורק, ניתן לעשות שימוש חוזר בבית הטרומי לבניית בית נוסף או לשמור אותו לפרויקטי בנייה עתידיים. המשמעות היא שהטכניקה הזו מייצרת מעט מאוד פסולת ויש לה השפעה מינימלית על הסביבה.

סוגים שונים של שיטות בנייה טרומיות

01/

פאנליזציה
שיטה זו כוללת בניית רכיבי בניין כגון קירות, רצפות וגגות במסגרת מפעל, אשר מועברים לאחר מכן לאתר הבנייה להרכבה. ניתן להשתמש בשיטה זו לבניית מבנים מסוגים שונים, לרבות בתים צמודי קרקע, מבני מגורים רב-משפחתיים ומבני מסחר.

02/

בנייה מודולרית
שיטה זו כוללת בניית יחידות בניין שלמות, כגון חדרים או קומות שלמות, במסגרת מפעל, אשר מועברות לאחר מכן לאתר הבנייה להרכבה. שיטה זו משמשת לעתים קרובות עבור מבנים רב קומות, כגון בתי מלון, דירות ומעונות.

03/

בנייה נפחית
שיטה זו כוללת בניית יחידות בניין שלמות, כגון חדרים או קומות שלמות, במסגרת מפעל, אשר מועברות לאחר מכן לאתר הבנייה להרכבה. שיטה זו דומה לבנייה מודולרית, אך ניתן להגדיר מחדש את היחידות בקלות כדי להתאים לצרכים המשתנים.

04/

חבר פרלמנט טרומי
שיטה זו משמשת לייצור והרכבה של מערכות מכניות, חשמל ואינסטלציה מחוץ לאתר, אשר מועברות לאחר מכן לאתר הבנייה לצורך התקנה. שיטה זו יכולה לצמצם את הזמן המושקע בפרויקט ולשפר את איכות המבנה, תוך הפחתת עלויות.

05/

חזיתות טרומיות
שיטה זו משמשת לייצור והרכבה של אלמנטים חיצוניים לבניין, כגון חיפויים, חלונות וקירות מסך מחוץ לאתר, אשר מועברים לאחר מכן לאתר הבנייה להתקנה.

06/

בניית מכולות
שיטה זו כוללת שימוש במכולות שילוח כמסגרת מבנית של בניין וניתן להשתמש בה עבור סוגים רבים של מבנים. שיטה זו מהירה, ידידותית לסביבה, בעלות נמוכה וניתנת להתאמה אישית.

מהם הסגנונות הנפוצים של בתים טרומיים?

בית ראנץ'
בית חווה הוא בית חד-קומתי שצורתו מלבני והוא בדרך כלל רחב יותר ממה שהוא עמוק. החלק החיצוני הפשוט עם עיטור מינימלי הוא שילוב של מודרניזם ותקופת המערב האמריקאי. זהו הסגנון הנפוץ ביותר של בית מודולרי, המהווה למעלה מ-60% מכלל הבתים המודולריים שיוצרו בשנת 2015 ולמעלה מ-90% מהבתים הטרומיים שנבנו.

בית קייפ קוד
הקייפ קוד הוא סגנון עיצוב שמקורו בניו אינגלנד של המאה ה-17. יש לו מסגרת נמוכה ורחבה עם גג משופע תלול במידה, גמלונים וארובות גדולות מדי. הם בדרך כלל בגובה קומה וחצי ויש להם קישוט חיצוני מינימלי. בתי קייפ קוד זמינים מיצרני בתים מודולריים נבחרים, בעיקר בצפון מזרח ארצות הברית. מבחינה ארצית, בתים של קייפ קוד מהווים פחות מ-15% מתעשיות הבית המודולריות והבתים הטרומיים.

בית קולוניאלי
הסגנון האדריכלי הקולוניאלי מבוסס על ארכיטקטורה נפוצה מהתקופה הקולוניאלית האמריקאית של המאה ה-16 עד המאה ה-19. הסגנון כולל בדרך כלל גגות תלולים, עיטור חיצוני שופע, ארובה מרכזית וגג כפול. בתים בסגנון קולוניאלי מוצעים על ידי מספר מוגבל של בוני בתים מודולריים ובתים טרומיים, בעיקר בדרום מזרח ארצות הברית. בתים בסגנון קולוניאלי מהווים פחות מ-10% מתעשיית הבית המודולרי והבית הטרומי.

בתים עכשוויים
סגנון עכשווי מייצג משהו שנוצר כעת, כך שמבחינה טכנית, סגנונות עכשוויים תמיד משתנים. בשל השינוי המהיר הזה בסגנון, התוצאה יכולה להיות מגוון רחב של עיצובים. עם זאת, עבור בתים מודולריים וטרומיים, אנו מגדירים זאת כבנייה המודרנית העדכנית ביותר. בתים בסגנון עכשווי מהווים פחות מ-12% מכלל הבתים; עם זאת, הם פלח הסטייל עם הצמיחה הגדולה ביותר במגזר הבתים הטרומיים.

2-בתי סיפור
הסגנון הדו-קומתי מייצג בתים מודולריים או בתים טרומיים הבנויים עם שתי קומות או יותר (לא כולל מרתפים). בתים דו-קומתיים יכולים להשתרע על פני מספר אזורי סגנונות, אך לרוב קשורים לסגנונות בנייה מסורתיים.

בתים בקתות
Chalet הוא סגנון עיצוב המבוסס על סגנון אדריכלי נפוץ שנמצא באזור האלפיני של אירופה. בדרך כלל, בתים אלו עשויים מעץ ויש להם גגות כבדים ושטוחים עם גג רחב הממוקם בזווית ישרה לחזית הבית. לעתים קרובות זה קשור לנכסי נופש ליד הרים או חופים. סגנון בקתות מהווה פחות מ-3% מכל בניית הבית המודולרי או הטרומי בצפון אמריקה.

בתים ירוקים
מבנים ירוקים מתייחסים לבתים הנבנים בשיטות בנייה בת קיימא ומעניקים עדיפות גבוהה לחיים חסכוניים במשאבים. כל הבתים המודולריים והטרומיים פועלים לפי תהליכי בנייה "ירוקים" וחומרי בנייה. בתוך התעשייה, המונח משמש לתיאור בתים החורגים מהסטנדרטים הירוקים הנוכחיים של חוקי בנייה. בשל היעילות האנרגטית של כל הבתים הטרומיים, יותר מ-99% מהבתים שנבנו במפעל בצפון אמריקה עומדים בתקנים סביבתיים. מכיוון שהסיווגים הירוקים חורגים מהשיטות הירוקות הנפוצות, אין נתונים זמינים להגדרה ברורה של אחוזים.

בתים זעירים ודגמי פארק
גם בתים זעירים וגם דגמי פארק נחשבים לרכבי פנאי המסוגלים להובלה רגילה, אך מיועדים להצבה לטווח ארוך יותר. דגמי הפארק חייבים להישאר מתחת ל-400 רגל מרובע כדי להיחשב לרכבי פנאי, אחרת הם מסווגים כבתים טרומיים. דגמי פארק מיוצרים לרוב על ידי אותן חברות ייצור ואף באותם מתקנים כמו בתים טרומיים ומודולריים. זה נותן לדגמי הפארק מראה ותחושה יותר מגורים מאשר רכבי פנאי מסורתיים, במיוחד נגררים לנסיעות או "גלגלים חמישיים". מצד שני, בשל היותם מסווגים כקרוואנים, לחלק מהיחידות יכולות להיות מבנים נשלפים.

עץ בתים
בתי עץ ובקתות הם בתים אשר נועדו לספק מראה ותחושה כפרי או טבעי. לרוב הבתים המודולריים והטרומיים ניתן להוסיף ציפוי עץ מלאכותי וטבעי כדי לתת להם משיכה כפרית יותר, בהתאם להעדפת הצרכן. למרבה הצער, אין נתונים זמינים עבור בתי עץ טרומיים, ציפוי עץ או בקתות.

5 דברים שאתה צריך לדעת לפני רכישת בית טרומי

בואו נסתכל מקרוב על כמה גורמים שכדאי לכם לזכור כשמחפשים בית טרומי עבורכם או עבור הלקוחות שלכם.

מסגרת זמן

אז כמה זמן לוקח מהרכישה ועד למעבר דירה? יש הרבה גורמים שיש לקחת בחשבון. אם כבר בבעלותך נכס שלא דורש הרבה חפירות ועבודות באתר, אם אתה בוחר בסיס פשוט ללא מרתף או רוכש בית טרומי או מודולרי עם התאמה אישית מוגבלת, אתה יכול לצפות שזה ייקח לכל מקום. כמה שבועות עד כמה חודשים. אם אתה מרוצה מחבילת תכנית קומה סטנדרטית, ייתכן שלחלק מהיצרנים יש בית נייד או מודולרי שכבר בנוי ומחכה להובלה לנכס. אבל ברוב המקרים, תצטרך להמתין 3-4 חודשים עד להשלמת הבנייה. אם אתם מתכננים נכון, תוכלו לבצע עבודות באתר בנכס בזמן שהבית נבנה במפעל. לאחר מכן, ייקח בין מספר ימים לחודש או חודשיים להרכיב את הבית באתר.

בתים טרומיים מגיעים בכל הצורות והגדלים

נסו לא לקבל רעיונות מוקדמים לגבי בתים טרומיים. כאשר תתחיל לבחון אפשרויות שונות, תגלה שהאפשרויות הן אינסופיות וסביר להניח שתמצא אחת שתתאים לך או ללקוחות שלך. אם אתם מעדיפים מהירות, לכו על בית טרומי או מודולרי. הם מהירים יותר לבנייה ומהירים יותר להרכבה באתר. אם קיימות היא בראש סדר העדיפויות עבורכם, אז לכו על משהו כמו בית מיכל טרומי. אם אתה או הלקוחות שלך מחפשים בית זול וחסכוני באנרגיה, לכו על בית זעיר טרומי. אם יש לך את הכישורים והאמצעים לבנות בית משלך, בית ערכה יכול לספק לך את החלקים המדויקים שאתה צריך. אתה רק צריך לספק את העבודה.

התאם אישית את הבית הטרומי שלך

אם אתה או הלקוחות שלך רוצים להתאים אישית בית טרומי, אל תחכו עד שהבית ייבנה כדי להתחיל בשיפוץ. בדוק עם היצרן כדי לראות אילו אפשרויות התאמה אישית זמינות במהלך תהליך הבנייה. יותר ויותר אנשים מחפשים לבטא את האינדיבידואליות שלהם דרך בתיהם, ויצרני בתים טרומיים נענים לאתגר בכך שהם מציעים אפשרויות התאמה אישית רבות יותר מאי פעם. בעוד שהתאמה אישית מגדילה את העלות הראשונית של הבית, היא זולה יותר מאשר לשפץ אותו לצרכים שלך מאוחר יותר.

שאלות נפוצות

ש: באילו חומרים משתמשים בדרך כלל בבניית מבנים טרומיים?

ת: עץ - לשלטים ולפנלים המצפים את הרצפות, הגגות והקירות. פלדה - למסגרות פלדה וניצבים נושאי עומס. פיברגלס - לבידוד, קירות וגגות. בטון - ליסודות, קירות ורצפות.

ש: כיצד משתווה העמידות של מבנים טרומיים לבנייה מסורתית?

ת: העמידות של מבנים טרומיים יכולה להיות דומה לבנייה המסורתית כאשר הם בנויים בסטנדרטים איכותיים, עם תחזוקה נכונה שמבטיחה אורך חיים לשניהם.

ש: כמה זמן לוקח בדרך כלל להרכיב בניין טרומי?

ת: ניתן להשלים את בתי SOLO תוך מספר ימים. בתי DUO יכולים להימשך עד כמה שבועות. עבור בתי TRIO, זמן הבנייה הממוצע הוא 8 שבועות (לדגם הקטן ביותר). גם אם אתה הולך על הבית הגדול ביותר, המבנה הוא סופר מהיר לבנייה.

ש: האם ניתן לתכנן מבנים טרומיים כך שיעמדו בסטנדרטים ברי קיימא או ידידותיים לסביבה?

ת: ניתן לתכנן מבנים מודולריים כך שיעמדו בהנחיות הסמכה של LEED, והם יכולים לשלב גם טכנולוגיות ירוקות אחרות, להגביר את היעילות האנרגטית. עלויות מופחתות: בניינים מודולריים בבעלות קודמת עולים פחות מבניינים מסורתיים חדשים, אך מגיעים עם כל היתרונות של בנייה מודרנית יותר.

ש: האם יש צורך בהרשאות ייעוד או תכנון עבור מבנים טרומיים?

ת: כן, בדרך כלל נדרשים הרשאות ייעוד ותכנון עבור מבנים טרומיים, בדומה לפרויקטי בנייה מסורתיים.

ש: כיצד מבנים טרומיים משפרים את הגמישות של עיצובי הבנייה?

ת: התאמה אישית - מבנים מודולריים מציעים גם גמישות מוגברת מבחינת עיצוב והתאמה אישית. ניתן לייצר רכיבים מודולריים כך שיתאימו למגוון רחב של עיצובים, סגנונות ומפרטים, המאפשרים התאמה אישית מלאה של המוצר הסופי.

ש: מהם היתרונות בשימוש בבניינים טרומיים לדיור חירום או זמני?

ת: מבנים אלה מתוכננים להובלה בקלות, לפריסה מהירה וניתן להשתמש בהם למטרות שונות כגון דיור, מעונות, מתקנים רפואיים, בתי ספר או אחסון. אחד היתרונות המרכזיים של מבני חירום זמניים הוא מהירות הפריסה שלהם.

ש: האם יש דרישות טכניות מיוחדות לאתר שבו יותקן מבנה טרומי?

ת: כן, יכולות להיות דרישות טכניות מיוחדות לאתר בו יותקן מבנה טרומי, כגון הבטחת בסיס יציב ומפולס וגישה נאותה לאספקה והרכבה.

ש: כיצד מתפקדים מבנים טרומיים בתנאי מזג אוויר קיצוניים?

ת: בנוסף להיבנות מחומרים חזקים, בתים מודולריים מתוכננים גם להיות עמידים יותר לתנאי מזג אוויר קיצוניים. בתים מודולריים יכולים גם להגיע עם תכונות בטיחות נוספות כגון רצועות הוריקן, המסייעות לשמור על המבנה במקומו בזמן רוחות חזקות.

ש: האם ניתן לחבר מבנים טרומיים לשירותים מסורתיים כמו אספקת חשמל ומים?

ת: מכיוון שהחלקים של בית טרומי מגיעים מוכנים, כל מה שאתה צריך לעשות הוא להרכיב אותם ולחבר את הבית לשירותים.

ש: האם בתים מודולריים בטוחים בסערות?

ת: מבנים אלו מיוצרים בתוך מפעלים, כך שהחומרים הנכנסים לביתכם נמצאים בסביבה מבוקרת עם מעט לחות. בתים מודולריים בנויים כדי להיות בטוחים במקרה של סופת טורנדו או סערה, והפקחים בודקים משטחים עבור תקינות מבנית לפני המשלוח.

ש: מה ההבדל בין שיטות בנייה רגילות עם טכניקת בנייה טרומית?

ת: ההבדל החשוב ביותר בין שיטות בנייה טרומיות לעומת מסורתיות הוא שבנייה טרומית מתרחשת בחלקה או ברובה מחוץ לאתר. חומרים, כלים ועובדים זמינים כולם במפעל, מה שמפחית את עלויות ההובלה ועיכובים בפרויקטים הקשורים למזג האוויר.

ש: מהי השוואת העלויות האופיינית בין מבנים טרומיים לבניינים מסורתיים?

ת: בניית בנייה טרומית עולה פחות מבנייה בנויה במקל בפער משמעותי, וחוסכת לצרכנים כ-25% בהשוואה למסורתית. גם העבודה וגם החומרים עולים פחות עבור בנייה טרומית, מה שמאפשר לחברות בנייה טרומיות להעביר את החיסכון הזה ללקוחותיהן.

ש: מהו מודולרי מסחרי?

ת: המודולרי המסחרי המסורתי והנפוץ ביותר מתוכנן ומשמש כשטח משרדים מושכר זמני או עזר, אשר לרוב מועבר ונשאר על שלדת תחבורה. ניתן גם לעצב מודולרים מסחריים בהתאמה אישית להתקנה קבועה על מערכת בסיס כהשבחת נכס מקרקעין.

ש: במה שונה תהליך קבלת המימון עבור מבנים טרומיים?

ת: הלוואות בנייה מספקות מימון ספציפי לתהליך הבנייה של בתים מודולריים. לעומת זאת, משכנתאות מסורתיות מוחלות על נכסים שהושלמו. הלוואות בנייה לרוב בעלות משך זמן קצר וריביות גבוהות יותר בהשוואה למשכנתאות מסורתיות.

ש: האם בניינים טרומיים יכולים לשלב טכנולוגיית בית חכם באותה קלות כמו בתים מסורתיים?

ת: בתים מודולריים, הידועים ביעילותם בבנייה ובעיצוב, הם המועמדים המושלמים לשילוב טכנולוגיה חכמה. סינרגיה זו מציעה יתרונות רבים. ראשית, היבט ההתאמה האישי של בתים מודולריים מאפשר שילוב חלק של מערכות חכמות בשלב התכנון.

ש: אילו סוגים של אחריות או ערבות מציעים בדרך כלל בניינים טרומיים?

ת: בניינים טרומיים מציעים בדרך כלל אחריות או ערבויות המכסות את המבנה ומרכיביו, לרוב בטווח של מספר שנים עד עשור בהתאם ליצרן ואיכות הבנייה.

ש: מהם עקרונות הבנייה הטרומית?

ת: עקרונות טכניקות הכנה: פישוט והפרדת מערכות בנייה. שקול את בטיחות העובדים במהלך פירוק. צמצם למינימום רכיבים וחומרי בניין. בחר אביזרים, מחברים, דבק וחומרי איטום המאפשרים הרכבה מהירה יותר ומקלים על הסרה של חומרים לשימוש חוזר.

ש: כיצד השפיעו ההתקדמות בטכנולוגיה על תעשיית הבנייה הטרומית?

ת: ככל שהטכנולוגיה ממשיכה להתקדם, טכניקות בנייה מודולריות הולכות ונעשות מתוחכמות יותר, ומאפשרות רמות גבוהות יותר של התאמה אישית, מדרגיות ויעילות בפרויקטים של בניין טרומיים.

ש: האם יש מגבלות עיצוב ספציפיות למבנים טרומיים?

ת: כן, יכולות להיות מגבלות עיצוב ספציפיות עבור מבנים טרומיים, כגון הגבלות גודל והצורך להתאים לממדים מודולריים עבור הובלה והרכבה.

אל תהסס להשיג בית טרומי זול תוצרת סין במלאי כאן עם המפעל שלנו. כאחד מיצרני הבתים הטרומיים המובילים בסין, אנו מספקים שירותי עיצוב, ייצור והרכבה טובים ללקוחות.