יתרונות וחסרונות של בתי מכולות

מתכננים לבנות בית באמצעות מכולות? בין אם אתה חושב על שילוח מכולות או בתי מכולות שנבנו במפעל, מאמר זה דן ביתרונות ובחסרונות של כל סוגי בתי המכולות.

בשוק, יש לנו כרגע 2 אפשרויות לבתי מכולות:

1. בית מכולות משלוח, שנבנו באמצעות מכולות מטען שהן חדשות או משומשות.

2. בית מכולות טרומי מתוצרת מפעלשמקורו בדרך כלל ממפעלי סין.

גם מכולות משלוח וגם מכולות טרומיות עשויות מפלדה.

בשיח זה נשווה בעיקר את התכונות המבניות של בתי מכולות בהשוואה לבתי בטון מסורתיים. עם זאת, אנו גם נעמיד את היתרונות והחסרונות בין בית מכולות משלוח לבית מכולות מיוצר.

היתרונות העיקריים של בתי מכולות

1. עלות-יעילות

בסך הכל, בתי מכולות, בין אם מכולות משלוח ממוחזרות או מכולות טרומיות, יכולים להיות חסכוניים יותר מאשר בתים מסורתיים. הם גם יכולים להיות זולים משמעותית לתחזוקה. צפו לחיסכון של 15% עד 50% בעלויות מבית בטון מסורתי לבית מכולות.

בארה"ב, אתה יכול לרכוש בית מכולות במחיר נמוך של $10,000 או $119 לכל רגל מרובע. בית מכולות יוקרתי וקטן עולה $35,000. בתי מכולות גדולים יותר יכולים לעלות לך $185,000.

בתי מכולות גם דורשים פחות עבודה וחומרי בניין לייצור והתקנה, כאשר חומרי הריתוך הם הנחוצים ביותר בתהליך הבנייה.

בית מכולות מפואר אך קטן עשוי לעלות עד $35,000. אפשרויות גדולות יותר עשויות לעלות עד $185,000 ומעלה. לדוגמה, Stackhouse Container Homes יכול לבנות לך 2-בית מכולות קומתי עם סיפון גג תמורת מינימום של $200,000.

אם תבחר לרכוש מכולות משלך ולהעסיק קבלנים לטיפול בפרויקט כולו, תוכל לצפות לטווח עלות של $15,000 עד $25,000 לכל מכולה. לפירוט מפורט של פרויקטי בית מכולות שהושלמו והוצאות הבנייה הנלוות להם, אתה יכול לעיין במשאב זה באתר 24hPlans.com.

כאשר אתה משווה את הנתונים הללו לבניית בית מסורתי שעולה 222 עד 425.55 דולר למטר מרובע, אתה בהחלט יכול לחסוך הרבה.

2. בנייה מהירה

ניתן לבנות בתים במכולות במהירות יחסית לבתים מסורתיים. המבנה הבסיסי כבר קיים, מה שיכול לחסוך זמן.

בתי מכולות מציגים יתרון בולט מבחינת מהירות הבנייה בהשוואה לדיור מסורתי. יעילות זו נעוצה בנוכחות המסגרת המבנית הבסיסית, וכתוצאה מכך חיסכון משמעותי בזמן.

באופן כללי, בניית בית קונבנציונלי חדש נמשכת בדרך כלל על פני תקופה של כשבעה חודשים עד שנה בהתאם לדרישות.
ניתן לייצר בתי מכולות קטנים יותר תוך שלושה שבועות עד חודש באמצעות ייצור מחוץ לאתר. בתי מכולות גדולים יותר המיוצרים מחוץ לאתר ומותקנים באתר עם שינויים נוספים עשויים לדרוש מספר חודשים להשלמה.

בנוסף, ניתן לטפל בפרטים ושינויים מורכבים רבים באתר הייצור לפני שהמכולות מגיעות אי פעם ליעדן הסופי.

3. ידידותי לסביבה
שימוש חוזר במכולות שילוח מפחית פסולת ומקדם קיימות.

בנוסף, בתי מיכל יכולים לשלב תכונות ידידותיות לסביבה כגון פאנלים סולאריים ומערכות לאיסוף מי גשמים.

ניתן לחסוך הרבה חומרי בנייה כמו בנייה ועץ עם בית מכולה.

בנוסף, שימוש במכולות מטען משומשות יכול לחסוך לסביבה בממוצע 8,000 פאונד של פלדה לכל מיכל 40ft.

4. עמידות
מכולות שילוח מתוכננות לעמוד בתנאי מזג אוויר קיצוניים ובקפדנות של תחבורה, מה שהופך אותן לעמידות גבוהות ועמידות בפני אסונות טבע.

יתר על כן, המשטח המבני של בית המכולות עבר טיפול נגד קורוזיה וחלודה. בנוסף, הלוח המרוכב מפלדה צבעוני מציג עמידות מצוינת בפני לחות ותכונות אנטי קורוזיה, מה שמשפר משמעותית את תוחלת החיים של בית המיכל.

5. כוח

בתים במכולות חורגים לעתים קרובות מדרישות החוזק והעמידות המינימליות שנקבעו לבתים חדשים. עם זאת, חשוב לנקוט משנה זהירות בעת חיתוך במבנה הפלדה אם אתה מתכוון ליצור פתחים לדלתות, חלונות או גישה לחדר.

כדי לשמר את השלמות המבנית, חיוני לחזק את המיכל. זה כרוך בהתקנה של קורות פלדה משלימות המסוגלות לשאת את העומס הנוסף הנובע מהחתכים.

6. מודולריות

ניתן לערום או לשלב מיכלים בקלות כדי ליצור חללי מגורים גדולים יותר או לשנות אותם כך שיתאימו לצרכים ספציפיים, מה שהופך אותם למתאימים ביותר.

יכולת ההסתגלות של בתים אלה מתבררת כאשר שוקלים שינויים. אתה יכול לבנות בית באמצעות שילוב של 20- ו-40-מכולות ברגל, ויש לך את הגמישות לשלב מכולות מרובות כדי להרחיב את מרחב המחיה שלך.

זה פותח אפשרויות ליצירת מגורים גדולים יותר עם תכונות כמו סלון, פינת אוכל, חדרי שינה נוספים, קומה שנייה, או אפילו בית הארחה נפרד.

7. גמישות עיצובית

ניתן להתאים את המיכלים לסגנונות אדריכליים שונים, ממודרני ועד תעשייתי, המציעים מראה ייחודי וייחודי.

8. עמידות בפני מזג אוויר

מכולות אלו בנויות לעמוד בפני מזג אוויר בים הפתוח.בעמידה לבד, מכולות משלוח יכולות להתמודד עם רוחות של 100 קמ"ש. בתי מכולות טרומיים יכולים לעמוד אפילו במהירויות רוח גדולות יותר מ-120 קמ"ש.

בתים מעוגנים בקרקע יכולים לעמוד ברוחות של עד 180 קמ"ש, מה שהופך אותם למקלטי סערה אידיאליים נגד סופות הוריקן, סופות טורנדו ורעידות אדמה.

ספק בתים מכולות

 

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd

המשלב מפעל ייצור בניין מכולות טרומי ומחלקת יצוא משלנו מהעיר המפורסמת הסינית - Hangzhou. אנחנו אחד מיצרני הבתים הטרומיים המוקדמים ביותר, ספק שירות התאמה אישית ושותף One Stop Housing Solution.

יצרן מחנה מכולות מודולרי במחיר סביר

FoToon Housing Service, כאחד מיצרני המיכלים המודולריים הסינים המוקדמים ביותר וספקי שירות מותאם אישית. הצוות שלנו גדל במהלך השנים המאמצים. וההיקף העסקי שלנו כולל: ייצור בניין מכולות מודולרי/טרומי, שירות התקנה באתר; ייצור מכולות שילוח ימי סטנדרטי; תכנון/ייצור בניין מכולות משלוח; ייצור והתקנה של מבנה פלדה; רכישת מוצרים סיניים ובדיקת ייצור וטעינה עבור שותפים לטווח ארוך וכו'.

חדר מקלחת מכולות משלוח

הפרויקט המוצג הוא חדר המקלחת שלנו עם מיכלי משלוח שהסתיימו לאחרונה, הכולל 2 חדרי מקלחת ו-2 חדרי שירותים וכיורי ידיים ציבוריים, שהם פופולריים ופופולריים במקומות הנופש. מידע בסיסי הבא עבור חדר המקלחת של מיכל המשלוח:

גודל: 3x3x3m (L x W x H).
סוג מכולה: סוג מכולה שונה.
פונקציות: חדר מקלחת וחדרי שירותים
בידוד גגות וקירות ובסיס הרצפה: בידוד צמר סלעים מוכנס למערכת המסגרת, מכוסה בלוחות OSB ולוחות משולבים כקישוטים.
מערכת אוורור: תריסים ומאווררים.
מערכת חשמלית: מורכבת מראש וחוטים מוסתרים בקירות ובתקרה.
ריצוף: חומר מרוכב מאבן פלסטיק גימור רצפה.
אזורי יישום: מקומות נופש, חופים, אתר בנייה זמני וכו'.

מקלט לציוד משלוחים נייד

ארגז ציוד מכולות מטלטלין הוא מכולה מיוחדת מאוד פרקטית המספקת נוחות ללקוחות לאחסן ציוד בעל ערך גבוה ומהווה את אחד המרכיבים החיוניים והחשובים בענף הלוגיסטיקה.

לאורך תהליך התכנון, מדדי ביצועים שונים של תיבת ציוד מיכל המשלוח הניידת צריכים לעמוד בסטנדרטים ודרישות מסוימות. לדוגמה, מסגרת המכולה שלו צריכה להיות בעלת יכולת נשיאה מספקת כדי להבטיח שהציוד לא ייפגע במהלך המשלוח; יש להעריך מאוד את יכולתו לעמוד בפני רוח וחול כדי למנוע נזק לקופסת הציוד בעת מפגש עם מזג אוויר גרוע בים; בנוסף, יכולת בידוד תרמי היא גם משהו שאי אפשר להתעלם ממנו. אחרי הכל, ציוד מיוחד צריך להיות מאוחסן בטמפרטורה קבועה.

משרד מכולות לבניית אתרים מודולרי

מכולה משרדית שלנו מיועדת לשמש כאזור עבודה אדמיניסטרטיבי זמני לצוות, ללא קשר לתנאי אתר הבנייה. המכולה הטרומית שלנו ניתנת לפירוק בקטע גג, חלק בסיס רצפה, עמודים, לוחות קיר עם דלת וחלון. באופן כללי, הגודל הפופולרי ביותר הוא בית מיכל טרומי / משרד בגודל 20 רגל עם 6.058 x2.438 x 2.896 מ'. מכולות משרדיות ניתנות להתאמה אישית ולממדים כך שיכללו את האפשרויות הבאות: מיזוג אוויר, ריהוט, רשת מחשבים וטלפון, אוטומציה ביתית, שמירה (מעקה בטיחות), קומה גבוהה. מכולות משרדיות טרומיות (משרד באתר בנייה) מסופקות כערכת חבילה שטוחה מפורקת או מכולות בגודל קטן יותר, מורכבות במלואן ונטענות לתוך מיכל המשלוח.

חסרונות של בתי מיכל

1. לא כל כך ידידותי לסביבה אם אתה משתמש במכולות שילוח חד פעמיות לבתים

מכולות שילוח "חדשות" הן מכולות מטען שהיו בשימוש רק במסע יבוא אחד.הם די יקרים כי הם היו בשימוש רק פעם אחת.

אם אתה מוציא מכולות חדשות/חד פעמיות ממחזור שרשרת האספקה ​​ומכניס אותן מחדש לבתים, זה לא ממש טוב לאיכות הסביבה. הסיבה היא שעדיין ניתן להשתמש בהם במעבר.

אם אתה לוקח אותם כדי לבנות את הבית שלך, אתה כמעט משתמש פי 10 יותר פלדה ממה שאתה משתמש עבור בית מסורתי. עכשיו אתה יודע.

מהצד השני, בחירת בתי מכולות טרומיים או בתים מתוצרת מפעל מייצגת אפשרות אחראית יותר לסביבה. מבנים אלה מיוצרים בסביבות מפעל מבוקרות, תוך הקפדה על תקנות קפדניות כגון נהלי ייצור טובים(GMP).

גישה זו מרסנת באופן מהותי את בזבוז חומרי הבנייה בהשוואה לשיטה המסורתית יותר של בניית בית פרטני.

2. בידוד ובקרת אקלים

מיכלי משלוח בנויים מפלדה, חומר הידוע במוליכות התרמית שלו, כלומר הוא מעביר בקלות חום וקור. הבטחת בידוד נאות ובקרת אקלים בתוך בתי מכולות היא הכרחית, אך חשוב לציין ששיפורים אלה יכולים לתרום להגדלת הוצאות הבנייה.

עם זאת, בתי מכולות טרומיים כבר מיוצרים עם בידוד EPS או בידוד Rockwool במפעל. לא תצטרך לבודד את המיכל. לשני החומרים תכונות מצוינות של בידוד הבית מפני חום וקור קיצוניים.

3. אילוצי אופטימיזציה של מגרש

מיכלים מגיעים עם ממדים קבועים מראש, שיכולים להוות אתגרים אם יש לך מגרש בעל צורה לא סדירה. אופטימיזציה של שטח המגרש שלך עשויה להיות מוגבלת עקב מידות קבועות אלה.

התאמה אישית של מיכלים כך שיתאימו לצורה הספציפית של המגרש שלך יכולה להיות לא מעשית, ולעתים קרובות מחייבת הוצאות נוספות עבור עבודה וחומרים.

4. אתגרי היתר ואיזור

באזורים מסוימים יש תקנות קפדניות וקודי יעוד שעשויים לא לאפשר בתי מכולות. השגת האישורים הדרושים יכולה להיות מאתגרת במקומות מסוימים.

עם זאת, יש כמה מדינות בארה"ב שקבעו תקנות לבתי מכולות כגון:

טקסס

קליפורניה

קולורדו

אורגון

5. עלות ביטוח גבוהה יותר

עלויות הביטוח עבור משלוח בתים מכולות יכולות לרוב לעלות על אלו של בתים מסורתיים.

אי התאמה זו נובעת מכיוון שבתי מכולות שילוח בנויים מפלדה, חומר הנחשב נדיף יותר מבחינת הסיכון הביטוחי בהשוואה לעץ או לבנים.

6. תוחלת חיים קצרה יותר (בהתאם לאופן התחזוקה)

תוחלת החיים הטיפוסית של בית מכולות משלוח נע סביב 30 שנה. בית טרומי נע בין 20 ל-25 שנים. עם זאת, אם אתה מתחזק את הבית שלך באופן קבוע, בדיוק כמו איך אתה מתייחס לבית רגיל, אתה יכול להאריך את אורך חייו. הקפד לחזק אזורים ספציפיים שהוזכרו לעיל ולטפל מיד בתיקונים!

עם זאת, ראוי לציין כי בית רגיל מצויד בדרך כלל טוב יותר לעמוד במבחן הזמן.

בתי מגורים סטנדרטיים מתוכננים מתוך מחשבה על עמידות ולעתים קרובות מחזיקים מעמד לאורך דורות, כאשר חלק מהבתים עולים על רף המאה בגיל.

יתרונות וחסרונות של משלוח מכולה הביתה לעומת בתי מכולות טרומיים

 

 

1. עלויות: בתי מכולות טרומיים בדרך כלל יוצאים זולים יותר

עלויות משלוח מכולה עד הבית

לפני בניית מכולות משלוח הביתה, אתה צריך לקנות מכולות משלוח חדשות / משומשות. הזמינות של מכולות שילוח שלא לדבר על מציאת ספק יכולה להיות די מאתגרת בהתאם למיקומך.

מיכל 20 רגל חדש,מצפה לשלםבסביבות 2,600 $ עד 3,500 $.

מיכל 40 רגל חדש,המחיר הממוצענע בין $4,200 ל-$6,200

מיכל חדש 40ft High Cubeיעלהבין $5,200 ל-$8,000

מיכל משלוח משומששעלולנע בין $1500 ל $5000

לאחר מכן, תצטרכו למצוא קבלן מכולות שילוח המתמחה בבניית בתים מסוג זה. צפו שהשינוי עולה בסביבות $222 עד $425.55 למטר מרובע

עלויות בית מכולות טרומיות

בתי מכולות טרומיים עולים הרבה יותר זול, עם זאת, העיצוב הוא בדרך כלל מינימליסטי. אתה יכול לצפות לבזבז$119 עד $265+ לכל רבוע.

אם תבחרו בוילה טרומית יוקרתית יותר, צפו לשלם יותר - בין לבין$100,000 עד $250,000

2. בידוד

משלוח מיכל בידוד הבית

בחירה נכונה לגבי בידוד היא היבט קריטי בבניית בית מכולות. ללא בידוד מתאים, בית המיכל שלך עשוי להיות קריר בצורה לא נוחה בחורף וחם יתר על המידה בקיץ.

עם זאת, החשש הדחוף ביותר נע סביב האפשרות של עיבוי ובעיות הקשורות ללחות.

בידוד ביתי מיכל טרומי

בידוד לוח הקיר נבנה כבר במפעל והאיכות נבדקת על ידי מומחים ומהנדסים. אפשרויות הבידוד כוללות EPS, Rockwool ועוד רבים אחרים.

3. מרווח ראש

במיכל סטנדרטי, אם מבודדים את התקרה, גובה התקרה הפנימי הנותר הוא כ-7 רגל בלבד. עדיף להשתמש במיכל קוביות גבוה כדי שתוכל להתקין בידוד ועדיין יהיה לך גובה תקרה של 8-מטר.

בתי מכולות טרומיים כבר חתוכים ומיוצרים במפעל כדי לתת מרווח גחון גדול למטרות דיור

4. ייתכן שיהיה צורך בחיזוקים נוספים

עבור משלוח מכולה הביתה:

למרות שמכולות משלוח בנויות מטבען מפלדה חזקה, שינויים ספציפיים, כגון חיתוך פתחים לדלתות או חלונות גדולים, עלולים לפגוע ביציבות המבנית שלהן.

אם אתם גרים באזור שחווה חורף ושלג מוגזם, המשקל המצטבר של שלג כבד עלול להפעיל לחץ מוגזם. זה עלול לגרום לעיוות הגג אם ליציקות הפינות חסרות חוזק נאות.

כדי להפחית את החששות הללו, חיוני לגייס את המומחיות של קבלן שיכול לחזק קירות נושאי עומס או ליישם עיצוב גג משופע.

עבור בית מכולות טרומי מתוצרת המפעל:

כאשר מכולות אלו מוערמות ליצירת מגורים גדולים יותר, נקודות החיבור בהן שני מכולות נפגשים מחייבות חיזוק נרחב באמצעות ריתוך. כל שיפוץ או שינוי עתידי כרוך בעבודות הנדסיות משמעותיות וריתוך, מה שיהפוך את המאמצים הללו למורכבים ויקרים כאחד. לסכם:

טיפים לפני ששוקלים בית מכולות

לפני שמתעמקים בעולם של בתי מכולות, הנה כמה טיפים חשובים שכדאי לקחת בחשבון:

1. אל תבזבז יותר מדי

בתים מכולות בדרך כלל חוסכים לך 15 עד 50% מתקציב בניית הבית שלך, עם זאת, אל תבזבז יותר מדי על גימור! צפו שבתי מכולות הם מודולריים ונועדו להיות פשוטים בצורתם. אם תמשיך להוסיף תכונות, אתה עלול בסופו של דבר להוציא יותר

2. בידוד הוא קריטי

אל תחסכו בזה. דע איזה סוג של בידוד הוא הטוב ביותר עבור המיקום שלך.

3. תכנן מראש עבור חשמל ואינסטלציה

למרות שזה אולי לא נראה בתחילה כמו שיקול משמעותי, תכנון קפדני עבור מתקני אינסטלציה וחשמל יכול להשפיע עמוקות על פרויקט בית המכולות שלך. חשוב לקבוע במדויק היכן קווי החשמל והצנרת ייכנסו ויצאו מהמיכל.

הזנחה של שלב מכריע זה עלולה לגרום לצורך לחתוך את החלק הפנימי המוגמר מאוחר יותר כדי להכיל צינור או חוט שנשכחו, וזה בסופו של דבר יהיה יקר מאוד.

4. מצא את הקבלן המתאים

בתי מכולות הם מושג חדש ולא כל הקבלנים בקיאים בתחום המתמחה הזה. כתוצאה מכך, הכרחי לתת עדיפות למציאת הקבלן המתאים, במיוחד כזה עם רקורד של ניסיון בבניית בית מכולות.

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd

שירות דיור FoToon

המשלב מפעל ייצור בניין מכולות טרומי ומחלקת יצוא משלנו מהעיר המפורסמת הסינית - Hangzhou. אנחנו אחד מיצרני הבתים הטרומיים המוקדמים ביותר, ספק שירות התאמה אישית ושותף One Stop Housing Solution.